UNSERE LEISTUNGEN
MEHR ALS KLASSISCHE HAUSVERWALTUNG
Immobilienverwaltung neu gedacht - digital, innovativ, effizient
Klassische Hausverwaltung? Können wir. Aber wir können mehr. Wir verbinden klassische Aufgaben der Hausverwaltung mit technischem Know-how und strategischer Gebäudeentwicklung -
für Lösungen, die über den Tellerrand hinausgehen.
Unsere WEG-Verwaltungsleistungen für Wohnungseigentümergemeinschaften
Professionelle Kern-Verwaltung nach Wohnungseigentumsgesetz
Kaufmännische Verwaltung:
- Erstellung und Überwachung von Wirtschaftsplänen und Jahresabrechnungen
- Professionelle Buchführung und regelmäßige Kontoführung
- Forderungsmanagement und Mahnwesen
- Erstellung von Bescheinigungen und Belegen für Eigentümer
- Verwaltung von Sonder- und Gemeinschaftseigentum nach Teilungserklärung
Technische Verwaltung:
- Kontinuierliche Überwachung und Instandhaltung des gemeinschaftlichen Eigentums
- Koordination und Beauftragung von Handwerkern und Dienstleistern
- Objektbegehungen und regelmäßige Kontrollen
- Notfallmanagement
- Verwaltung von Rahmenverträgen und Wartungsverträgen
- Hausmeisterservices für Gebäudepflege, kleinere Reparaturen und Instandhaltungsarbeiten
Rechtliche Verwaltung:
- Vorbereitung und Durchführung von Eigentümerversammlungen
- Protokollführung und Beschlussverfolgung
- Umsetzung von Beschlüssen aus der letzten Eigentümerversammlung
- Beratung zu rechtlichen Belangen des Wohnungseigentums
- Kommunikation mit Verwaltungsbeirat und Eigentümergemeinschaft
Innovative Zusatzleistungen für Ihre Immobilie
Energetische Optimierung:
- Planung und Begleitung energetischer Sanierungsmaßnahmen
- Optimierung von Heiz- und Energiekosten
Digitale Services:
- Online-Zugang zu allen Dokumenten und Abrechnungen
- Digitale Schadensmeldung und Auftragsmanagement
- Elektronische Kommunikation mit der Eigentümergemeinschaft
Strategische Immobilienentwicklung:
- Langfristige Gebäudestrategien und Modernisierungskonzepte
- Wertsteigerungsberatung für Ihre Immobilie
- Unterstützung bei größeren Sanierungsprojekten
Unsere Mietverwaltungs-Leistungen für Eigentümer
Professionelle Kern-Verwaltung von Mietshäusern und Eigentumswohnungen
Kaufmännische Verwaltung:
- Mietersuche und Auswahl geeigneter Mieter mit professionellen Bonitätsprüfungen und Referenzprüfung
- Abschluss rechtssicherer Mietverträge nach aktuellem Mietrecht
- Überwachung der Mieteingänge und professionelles Mahnwesen
- Jährliche Nebenkostenabrechnungen und Betriebskostenverwaltung
- Kaution-Management mit separater Kontoführung
- Steuerrelevante Belege und Zusammenarbeit mit Ihrem Steuerberater
Rechtliche Verwaltung:
- Durchsetzung der Hausordnung und Konfliktmanagement
- Rechtssichere Abwicklung von Kündigungen und Mieterhöhungen
- Vertretung gegenüber Mietern bei rechtlichen Angelegenheiten
- Beratung zu aktuellen Mietrechts-Entwicklungen
- Professionelle Übergabeprotokolle bei Ein- und Auszug
Technische Verwaltung:
- Kontinuierliche Überwachung und Instandhaltung Ihrer Mietimmobilie
- Koordination und Beauftragung von Handwerkern und Dienstleistern
- Regelmäßige Objektbegehungen und Zustandskontrollen
- Notfallmanagement für Ihre Mieter
- Hausmeisterservices für Gebäudepflege, kleinere Reparaturen und Instandhaltungsarbeiten
Innovative Zusatzleistungen für Ihre Immobilie
Strategische Immobilienentwicklung:
- Langfristige Gebäudestrategien und Modernisierungskonzepte
- Wertsteigerungsberatung für Ihre Mietimmobilie
- Unterstützung bei größeren Sanierungsprojekten und Modernisierungen
Digitale Services:
- Online-Zugang zu allen Dokumenten und Abrechnungen
- Digitale Schadensmeldung und Auftragsmanagement
- Elektronische Kommunikation mit der Eigentümergemeinschaft
Energetische Optimierung:
- Planung und Begleitung energetischer Sanierungsmaßnahmen
- Optimierung von Heiz- und Energiekosten für bessere Vermietbarkeit